首页 > 房产

政府取消公摊面积后没买房的有福了已购房人群会得到适当赔偿吗?

  2月18日,住房和城乡建设部发文明确指出:住宅建筑应以套内使用面积进行交易,公摊面积这个在老百姓心中的顽疾正式取消,未来再也不会发生买100平的房子使用面积只有70、80平米的情况,但是也有很多人指出取消公摊面积后,开发商会不会提高销售价格来抵消损失?已经买房的人们会不会得到适当赔偿呢?今天我们就来说一说

  首先取消公摊面积对于我们来说是一件好事情,证明着我国楼市已经度过无序时代,正在变得越来越理性正规,购房者也不再追求投资买房赚钱,不在乎很多不合理的规定,未来的房价水平将更加货真价实,是根据不同城市的经济水平,产业基础,人口结构,土地供应等多方面评测出来的,所以其中的投机取巧空间会进一步被压缩,炒房客基本没有容身之地,着也符合政府调控楼市实现房住不炒的根本目标,所以说房价在取消公摊面积后基本不会出现涨价销售的情况,这点大家要放心。

  另外对于已经买房的朋友来说,取消公摊面积后会面临一些难题,政府规定以后要按套内面积计算进行交易,那就证明手里的房子价值将会减少,还有之前是按照建筑面积购买的,现在取消之后自己多花了很多钱,再要回来肯定不可能,心里肯定不开心。

  我的看法是很难,毕竟这个群体太大了,其中的关系又会错从复杂,可操作性很难,就像很多人因为买房赚钱了一样,难道开发商还要二次加价吗?我们再反向思考一下,这是我国房地产发展的必经阶段,未来还有房产税、空置税等长效机制,不能每次发布新政策都要翻旧账,未来我们居住的房子收取各种税费,物业费,取暖费等都是按照套内使用面积计算的,这也相当于享受政策的福利了,对此你有什么看法呢?

  2\u670818\u65e5\uff0c\u4f4f\u623f\u548c\u57ce\u4e61\u5efa\u8bbe\u90e8\u53d1\u6587\u660e\u786e\u6307\u51fa\uff1a\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u5e94\u4ee5\u5957\u5185\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u8fdb\u884c\u4ea4\u6613\uff0c\u516c\u644a\u9762\u79ef\u8fd9\u4e2a\u5728\u8001\u767e\u59d3\u5fc3\u4e2d\u7684\u987d\u75be\u6b63\u5f0f\u53d6\u6d88\uff0c\u672a\u6765\u518d\u4e5f\u4e0d\u4f1a\u53d1\u751f\u4e70100\u5e73\u7684\u623f\u5b50\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u53ea\u670970\u300180\u5e73\u7c73\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u4f46\u662f\u4e5f\u6709\u5f88\u591a\u4eba\u6307\u51fa\u53d6\u6d88\u516c\u644a\u9762\u79ef\u540e\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u4f1a\u4e0d\u4f1a\u63d0\u9ad8\u9500\u552e\u4ef7\u683c\u6765\u62b5\u6d88\u635f\u5931\uff1f\u5df2\u7ecf\u4e70\u623f\u7684\u4eba\u4eec\u4f1a\u4e0d\u4f1a\u5f97\u5230\u9002\u5f53\u8d54\u507f\u5462\uff1f\u4eca\u5929\u6211\u4eec\u5c31\u6765\u8bf4\u4e00\u8bf4

  \u9996\u5148\u53d6\u6d88\u516c\u644a\u9762\u79ef\u5bf9\u4e8e\u6211\u4eec\u6765\u8bf4\u662f\u4e00\u4ef6\u597d\u4e8b\u60c5\uff0c\u8bc1\u660e\u7740\u6211\u56fd\u697c\u5e02\u5df2\u7ecf\u5ea6\u8fc7\u65e0\u5e8f\u65f6\u4ee3\uff0c\u6b63\u5728\u53d8\u5f97\u8d8a\u6765\u8d8a\u7406\u6027\u6b63\u89c4\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u4e5f\u4e0d\u518d\u8ffd\u6c42\u6295\u8d44\u4e70\u623f\u8d5a\u94b1\uff0c\u4e0d\u5728\u4e4e\u5f88\u591a\u4e0d\u5408\u7406\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u672a\u6765\u7684\u623f\u4ef7\u6c34\u5e73\u5c06\u66f4\u52a0\u8d27\u771f\u4ef7\u5b9e\uff0c\u662f\u6839\u636e\u4e0d\u540c\u57ce\u5e02\u7684\u7ecf\u6d4e\u6c34\u5e73\uff0c\u4ea7\u4e1a\u57fa\u7840\uff0c\u4eba\u53e3\u7ed3\u6784\uff0c\u571f\u5730\u4f9b\u5e94\u7b49\u591a\u65b9\u9762\u8bc4\u6d4b\u51fa\u6765\u7684\uff0c\u6240\u4ee5\u5176\u4e2d\u7684\u6295\u673a\u53d6\u5de7\u7a7a\u95f4\u4f1a\u8fdb\u4e00\u6b65\u88ab\u538b\u7f29\uff0c\u7092\u623f\u5ba2\u57fa\u672c\u6ca1\u6709\u5bb9\u8eab\u4e4b\u5730\uff0c\u7740\u4e5f\u7b26\u5408\u653f\u5e9c\u8c03\u63a7\u697c\u5e02\u5b9e\u73b0\\u623f\u4f4f\u4e0d\u7092\\u7684\u6839\u672c\u76ee\u6807\uff0c\u6240\u4ee5\u8bf4\u623f\u4ef7\u5728\u53d6\u6d88\u516c\u644a\u9762\u79ef\u540e\u57fa\u672c\u4e0d\u4f1a\u51fa\u73b0\u6da8\u4ef7\u9500\u552e\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u8fd9\u70b9\u5927\u5bb6\u8981\u653e\u5fc3\u3002

  \u53e6\u5916\u5bf9\u4e8e\u5df2\u7ecf\u4e70\u623f\u7684\u670b\u53cb\u6765\u8bf4\uff0c\u53d6\u6d88\u516c\u644a\u9762\u79ef\u540e\u4f1a\u9762\u4e34\u4e00\u4e9b\u96be\u9898\uff0c\u653f\u5e9c\u89c4\u5b9a\u4ee5\u540e\u8981\u6309\u5957\u5185\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97\u8fdb\u884c\u4ea4\u6613\uff0c\u90a3\u5c31\u8bc1\u660e\u624b\u91cc\u7684\u623f\u5b50\u4ef7\u503c\u5c06\u4f1a\u51cf\u5c11\uff0c\u8fd8\u6709\u4e4b\u524d\u662f\u6309\u7167\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u8d2d\u4e70\u7684\uff0c\u73b0\u5728\u53d6\u6d88\u4e4b\u540e\u81ea\u5df1\u591a\u82b1\u4e86\u5f88\u591a\u94b1\uff0c\u518d\u8981\u56de\u6765\u80af\u5b9a\u4e0d\u53ef\u80fd\uff0c\u5fc3\u91cc\u80af\u5b9a\u4e0d\u5f00\u5fc3\u3002

责任编辑:枣庄在线

上一篇:苏州楼市调控新政策落地 部分区域新房限售三年

下一篇:陕西回应房产税实施细则:依据国家已有法规制定 并非新政策

Powerd by 枣庄在线 版权所有